특례보금자리론 대환대출 가능여부 알아보기

 

 

2023년 한시적으로 운영되는 특례보금자리론이 시작되었습니다.

 

많은 분들이 고금리 시대 많은 관심을 가지고 신청하고 있습니다.

 

특히 특례보금자리론을 통해서 기존에 있던 대출을 대환 하기 위해 알아보고 계실 텐데요.

 

이번 포스팅에서는 특례보금자리론 대환대출에 대해서 알아보겠습니다.

 

특례보금자리론에서 대해서 자세히 알아보시려만 아래 링크를 참고해 주세요.

 

 

▶특례보금자리론 알아보기

 

 

 

< 목 차 >

 

1) 대환대출의 정의

 

2) 대환대출의 가능여부

 

3) 생애최초 적용 가능여부

 

4) 카드론 대환대출 가능여부

 

5) 후순위 담보대출 대환대출 가능여부

 

6) 특례보금자리론 대환대출에 대해서

 

 

 

 

 

대환대출의 정의

- 대환대출의 정의는 간단히 말하면 이전의 대출금이나 연체금을 갚는 것을 말합니다.

 

  더 쉽게 표현하면 현재 보유하고 있는 대출을 다른 대출을 실행해서 갚는 것입니다.

 

  그래서 대환대출을 실행할 때는 현재보다 낮은 금리의 상품을 이용하여 대환대출을 진행합니다.

 

  이와 같은 대환대출의 특성 때문에 많은 분들이 특례보금자리론의 낮은 금리로 대환대출 가능여부를

 

  궁금해하시는 것입니다.

 

  먼저 특례보금자리론의 금리와 같은 기본정보를 제대로 파악하고 있어야 합니다.

 

  아래 특례보금자리론 링크를 참고하셔서 금리, 신청자격 등 기본정보를 파악하기 바랍니다.

 

 

 

 

 

▶특례보금자리론 알아보기

 

 

 

대환대출 가능여부

- 특례보금자리론 실행을 고민하시는 많은 분들 중에 대환대출이 가능한지 많이 궁금하실 것입니다.

 

  특례보금자리론은 1 금융권 은행 담보대출 상품을 상환할 때 기존에 설정된 근저당 금액만큼 대환이 가능합니다.

 

  아쉬운 점은 기존에 가지고 있는 신용대출 대환은 불가능하다는 점입니다.

 

∎ 특례보금자리론 대환대출

 

- 기존에 받고 있던 주택담보대출 상환 용도만 대환대출 가능

 

1) 대환 하면서 추가대출 불가

 

   : 이 부분도 특례보금자리론을 실행하시는 분들이 아쉽게 생각하는 부분입니다.

     고금리 시대이기 때문에 낮은 금리 대출을 실행하기 쉽지 않기 때문입니다.

 

     특례보금자리론의 경우 정부에서 지원하는 저금리 대출이기 때문에 추가대출을

     받고 싶은 간절한 마음이 있으시겠지만 불가능합니다.

 

2) 사업자금 주택담보대출 대환대출 불가

 

    : 코로나 시대에 많은 분들이 경제적으로 힘들었습니다.

      코로나 시국을 버티고자 사업자 주택담보대출을 많이 실행하셨을 텐데 아쉽게도 

      사업자금 주택담보대출의 경우도 대환대출이 불가능합니다.

 

3) 신용대출 대환대출 불가

 

     : 고금리 시대 기존에 받았던 변동금리 신용대출에 대해서 많은 분들이 부담을 가지고 계십니다.

       그래서 조금이라도 낮은 금리로 대환대출을 받기 위해서 알아보고 계실 텐데요.

       특례보금자리론의 저금리는 매력적으로 느낄 수 있는 상품인데 아쉽게도 신용대출 대환대출이

       불가능하다고 합니다.

 

       신용대출 대환대출을 위해서 특례보금자리론 외 다른 상품을 알아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

 

4) 일부 대출 금액만 대환대출 불가

 

    : 일부 대출 금액만 대환대출이 불가능하기 때문에 일부 대출 금액만 대환 하실 계획이시라면

      다른 금융상품을 찾아보시길 추천드립니다.

 

 

∎ 특례보금자리론 대환대출 예시(아파트 시세 8억 경우)

 

1) 기존 주택담보대출 가계자금 3억

   : 가계자금 3억 대환대출 가능합니다.

 

2) 기존 주택담보대출 가계자금 2억, 사업자금 1억

   : 가계자금 2억만 대환대출 불가능합니다.

 WHY? 사업자금 1억을 두고 대환대출을 하려면 특레 보금자리론 대출이 2순위가 되는데 1순위가 금융권인 경우 대출불가

 

   : 가계자금 2억 + 사업자금 1억 대환대출 불가능합니다.

WHY? 특례보금자리론은 가계자금으로 사업자금 대환이 불가능합니다.

 

3) 기존 주택담보대출 가계자금 5억 5천

   : 가계자금 5억만 대환대출 가능하고, 나머지 5천만 원은 직접 상환해야 합니다.

WHY? 시세 8억의 70% 한도는 5억 6천이지만 특례보금자리론 최대 대출가능금액은 5억입니다.

           나머지 5천만 원을 상환하지 않을 경우 특례보금자리론이 2순위가 되기 때문에 실행 불가능합니다.

 

 

▶특례보금자리론 알아보기

 

 

 

생애최초 적용 대환대출 가능여부

 - 생애최초 적용 대환대출은 불가능합니다.

   대환대출을 받고자 했던 기존 대출이 있다는 것은 생애최초가 아니기 때문입니다.

 

 

카드론 대환대출 가능여부

 - 위에서 설명드렸던 것처럼 특례보금자리론은 주택담보대출입니다.

   카드론과 같은 신용대출은 대환대출이 불가능합니다.

 

   많은 분들이 기존에 있던 신용대출을 특레보금자리론을 통해서 대출을 받고 싶으실 텐데요.

 

   다른 금융상품 검색을 통해서 기존 신용대출 대환대출을 실행하시는 것을 추천드립니다.

 

 

 

후순위 담보대출 대환대출 가능여부

- 후순위 담보대출도 특례보금자리론으로 대환대출이 가능합니다.

  다만 후순위 담보대출의 용도가 중요합니다.

 

  가계자금용도로 대출을 받았다면 대환대출이 가능하지만 사업자 대출 후순위라면 대환대출이 불가능합니다.

 

  또한 대부업을 통한 후순위 담보대출의 경우는 대환대출이 불가능하기 때문에 참고하시기 바랍니다.

 

  이 경우는 다른 금융사 대출 상품을 알아보시길 추천드립니다. 

 

 

특례보금자리론 대환대출에 대해서

 - 최근 높은 고금리로 인해서 23년 한시적으로 출시되는 특례보금자리론에 대해서 많은 관심을 보여주고 있습니다.

   많은 관심과 더불어 많은 분들이 특례보금자리론을 실행하고 있기도 합니다.

 

   특히 기존에 있던 담보대출의 금리가 높아 특례보금자리론을 통해서 대환을 노리는 분들도 많습니다.

 

   다만 담보대출 중 가계용도만 대환대출이 되는 부분이라 다소 아쉽습니다.

 

    그럼에도 불구하고 특례보금자리론은 현재 고금리 시대 분명히 메리트가 있기 때문에 잘 알아보시고 상황에 맞는

 

    선택을 하시기 바랍니다.

 

 

▶특례보금자리론 알아보기

 

 

 

 

2022.12.08 - [그남자/정보] - 특례보금자리론 대출자격 대출금리 정보(feat. 내집마련)

특례보금자리론 대출자격 대출금리 정보(feat. 내집마련)

2022.11.14 - [그남자/정보] - 주담대 안심전환대출 자격 조건 서류 신청방법 유의사항 총정리 (feat. 고정금리)

주담대 안심전환대출 자격 조건 서류 신청방법 유의사항 총정리 (feat. 고정금리)